Mutui casa, nel 2014 in Sicilia +7,4%

 Anche per il primo trimestre 2014 l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale. L’analisi fa riferimento al Bollettino Statistico II-2014, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Luglio 2014.

Nel primo trimestre 2014 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 5.210,7 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +5,3%, per un controvalore di 260,8 milioni di euro. La fotografia indica una ripresa dell’erogazione del credito concesso alle famiglie, in controtendenza rispetto al -7,5% registrato nel quarto trimestre 2013 e al -6,9% del terzo trimestre 2013.

Nel primo trimestre 2014 le famiglie in Sicilia hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 234,3 milioni di euro, che collocano la regione all’ottavo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 4,50%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +7,7%, per un controvalore di +16,9 milioni di euro.

Guardando all’andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da Aprile 2013 a Marzo 2014, la regione Sicilia mostra una variazione negativa delle erogazioni pari a -6,8%, per un controvalore di -65,4 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 903,3 mln di euro, volumi che rappresentano il 4,15% del totale erogato in Italia.

La provincia di Agrigento ha erogato volumi per 9,40 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +8,8%. A Caltanissetta sono stati erogati volumi per 11,50 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a +21,1%. La provincia di Catania ha erogato volumi per 64,00 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +15,4%. In provincia di Enna i volumi erogati sono stati 2,60 mln di euro, la variazione corrisponde a -24,8%. In provincia di Messina sono stati erogati volumi per 29,90 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a +1,2%. Palermo ha erogato volumi per 69,10 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +3,8%. La provincia di Ragusa ha erogato volumi per 15,90 mln di euro, facendo registrare una variazione sul trimestre pari a +25,1%. A Siracusa sono stati erogati volumi per 18,00 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente è risultata essere pari a -2,5%. La provincia di Trapani ha erogato volumi per 14,00 mln di euro, facendo registrare una variazione pari a +6,0%.

Attraverso la base dati interna all’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa è stata analizzata la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.

Nel primo trimestre 2014 la regione Sicilia ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a 105.400 euro, sostanzialmente stabile rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 105.400 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 4% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.

Il mercato del credito è complessivamente ancora in contrazione, ma ci sono segnali di una moderata ripresa verso una situazione di maggiore stabilità. Fra le note che inducono a un rinnovato ottimismo c’è l’aumento della domanda di mutui da parte delle famiglie, segno di una crescente fiducia rispetto alle prospettive future. Ciononostante, bisognerà attendere i prossimi mesi per capire se la crescita della domanda comporterà una nuova fase di dinamismo degli istituti di credito, che continueranno comunque a prestare particolare attenzione al rischio di credito.